Rustico Albachiara

Riomaggiore & Manarola (5 Terre) - Casali & Rustici

Prezzo: € 48.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

Grappoli di case incastonati nella roccia a picco sul mare, una scia di giardini che si arrampica sul versante a terrazzamenti. Appaiono così, inaspettati nella loro bellezza, il borgo di Schiara di Tramonti a est delle Cinque Terre. Sulla collina i caratteristici vigneti che, grazie ad un gruppo di appassionati, sono stati recuperati e riportati in piena attività e tra quest'ultimi con una vista "mozzafiato" sul mare e nel borgo c'è un rustico/terratetto in pietra (indipendente su due lati) su due livelli, da ristrutturare con giardino. L'immobile è composto da un vano e un locale cisterna (per la realizzazione di un bagno) con piccola corte di mq. 5 al piano terra e da un locale al primo piano con camino (con possibilità di realizzare un soppalco in legno per una seconda camera da letto). Superficie: mq. 40. Terreno: mq. 122. Per raggiungere il rustico occorre percorrere un percorso di circa 20 minuti "a piedi" dal parcheggio auto. Sotto la casa (300 metri di strada) si trova lo scalo o "scao" in dialetto. Si tratta di un piccolo tratto di scogliera piatta dove sono presenti alcune casette di pescatori. Non una spiaggia ma un punto meraviglioso per entrare in acqua nel mare cristallino e incontaminato. A pochi passi dall'immobile c'è un trenino monorotaia per il trasporto delle merci. SPESA PREVENTIVATA PER LA RISTRUTTURAZIONE " CHIAVI IN MANO" PARI A 98.000 EURO
Attenzione: l'immobile è accatastato in Classe C/2 (rustico, magazzino, deposito attrezzi) quindi ci si può tranquillamente vivere, dormire e mangiare ma non è possibile ottenere un mutuo/finanziamento in quanto non è accatastato a civile abitazione; inoltre in sede di rogito notarile le tasse che si pagano sono nella misura del 9 % sul prezzo di vendita.

Dettagli

Tipologia: Casali & Rustici
Zona: 5 Terre
Località: Riomaggiore & Manarola
Indirizzo: Schiara Riomaggiore
Superficie: 40^m2
Distanza dal mare: 15 Minuti
Terreno: Giardino 125 mq
Condizioni Da Ristrutturare

Informazioni: 5 Terre

CINQUE TERRE e non solo...Monterosso, Vernazza, Corniglia, Manarola, Riomaggiore.Le Cinque Terre, vero Paradiso naturale, fanno parte dal 1997 del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, dal 1998 dell'Area Marina Protetta delle Cinque Terre e dal 1999 sono Parco Nazionale.

Monterosso è il borgo più grande delle Cinque Terre, composto da da due abitati, il borgo vecchio e Fegina (la zona più turistica), gode di due bellissime spiagge. Si affaccia su un piccolo golfo limitato ad Ovest da Punta Mesco e circondato da colline che degradano verso il mare, trasformate dalla fatica umana in uliveti, limonaie, vitigni dalle cui uve si produce il rinomato vino bianco passito "sciacchetrà".Vernazza è considerata la più suggestiva delle Cinque Terre e il polo di maggiore attrazione turistica. Corniglia è l'unica delle Cinque Terre non a contatto diretto col mare E' una sorta di balcone sospeso, collegata al mare e alla ferrovia dalla "Lardarina", spettacolare scalinata di 377 scalini. Manarola,frazione di Riomaggiore, con le sue case a torre è uno dei borghi più pittoreschi delle Cinque Terre. un piacevole sentiero porta da Manarola a Volastra, abitato posto a 300m slm, ideale per chi ama la tranquillità e le lunghe camminate; Volastra è infatti il punto di snodo dei vari sentieri che toccano le Cinque Terre. Riomaggiore ha un impianto verticale e con il suo fondersi di case e rocce, sole e mare, vigne e ulivi, strade e piazze è stato fonte di ispirazione per molti artisti, poeti, musicisti e pittori.

SI RAGGIUNGONO in treno con la linea Genova-Spezia, tutte le Cinque Terre hanno la stazione, in auto con l'autostrada A12 PR-SP con uscita a La Spezia o a Brugnato.

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