Villa Eschignana

Marina di Massa / Ronchi / Marina di Carrara (Riviera Apuana) - Case e ville

Prezzo: € 349.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

"VILLA ESCHIGNANA"

Percorrendo la panoramica che da Massa porta alla Garfagnana, a meno di un chilometro dal centro città ed a 5 Km dal mare, incontriamo "VILLA ESCHIGNANA", bella proprietà inserita in un lotto di circa 600 mq, edificata negli anni '60, che gode di un'ubicazione esclusiva e panoramicissima con una vista incantevole sia sulla città di Massa che sul litorale Apuano.

"VILLA ESCHIGNANA" E' UN IMMOBILE MOLTO INTERESSANTE CHE GODE DI UN'UBICAZIONE UNICA.

"VILLA ESCHIGNANA" che dispone di accesso carrabile è disposta su tre livelli ed a piano terra ci offre un appartamento bilocale composto da un soggiorno con cucinotto a vista, da un'ampia camera matrimoniale, da un bagno e da una cantina separata che potrebbe essere adibita a garage per auto di modeste dimensioni.

"VILLA ESCHIGNANA" OFFRE UNA PRIVACY UNICA ED E' SICURAMENTE UNA PROPRIETA' CHE MERITA DI ESSERE VISIONATA.

Il piano primo di "VILLA ESCHIGNANA" è costituito da un'ampia e bellissima veranda coperta, da un corridoio d'ingresso, da una bella cucina abitabile, da un tinello con camino alla francese, da una sala-soggiorno, da una grande camera matrimoniale e da un bagno.

"VILLA ESCHIGNANA" E' UN IMMOBILE SIGNORILE CHE POSSIEDE ANCORA LO CHARME "DELL'ANTICO SAPORE APUANO".

Da un secondo disimpegno, facente funzione anche da ulteriore ingresso indipendente, attraverso una bellissima scala in legno si accede al piano superiore dove troviamo un ampio ripostiglio, una grande camera di oltre 30 mq con accesso esclusivo alla grande terrazza fronte mare, una camera doppia ed un grandissimo bagno; con un'eventuale e modesta ristrutturazione del piano potremmo tranquillamente ricavare 2 grandissime camere matrimoniali e 2 bagni, come da ipotesi progettuale allegata.

"VILLA ESCHIGNANA" GODE DI UN OTTIMO RAPPORTO QUALITA'/PREZZO E MERITA DI ESSERE ACQUISTATA.

"VILLA ESCHIGNANA" è un'immobile sano, abitabile, in ordine e ben mantenuto anche se si consiglia un modesto ammodernamento per rendere la proprietà più adatta ai tempi moderni.

"VILLA ESCHIGNANA" E' ADATTA SIA A RESIDENZA PRICIPALE CHE CASA AL MARE ED OFFRE UNA BUONA VIVIBILITA ANCHE PER DUE NUCLEI FAMILIARI.

CENNI SU MASSA

Massa è capoluogo della provincia di Massa e Carrara ed il suo territorio raggiunge un'altitudine di 1891 mt (Monte Tambura) ma si estende su una pianura alluvionale sovrastata dal colle della Rocca su cui si erge il Castello Malaspina.

Fondata a 4 Km dal mare (65 mt di altitudine) dai Liguri Apuani in età preromana, si sviluppò in diversi borghi, Bagnara, Curtis De Quarantula, Massa Prope-Frigidum, che nel XV secolo attraverso la costruzione di un'ampia cinta muraria, vennero uniti alla Massa Vetere (La Rocca) dando forma alla città odierna. La cinta muraria venne poi distrutta.

Massa fu proprietà degli Obertenghi, dei Lucchesi di Castruccio Castracani e nel XV secolo gli abitanti si affidarono al Marchese di Fosdinovo Antonio Alberigo I Malaspina. Nacque come marchesato, divenne Ducato di Massa e Carrara retto dalle famiglie dei Malaspina e dei Cybo-Malaspina, periodo nel quale raggiunse il suo massimo splendore.

Fu Napoleone ad annetterla al Principato di Lucca e Piombino, a creare le Istituzioni Pubbliche ed a collegarla a Carrara con la strada della Foce. Nel 1829 passò ai duchi di Modena, nel 1859 al Regno di Sardegna e nel 1871 passò alla Toscana.

Agli inizi del '900 il turismo balneare sviluppò il litorale e la Marina prese forma ottenendo una tale fama che durante il fascismo venne scelta da molte industrie come sede delle loro colonie estive.

Nel 1938 venne fusa con i comuni di Carrara e Montignoso formando il nuovo comune di Apuania che venne soppresso nel 1946 ricostituendo i tre comuni.

CLIMA

Il clima è particolarmente mite, di tipo submediterraneo, influenzato da influssi atlantici e caratterizzato da inverni miti grazie all'azione mitigatrice del mar Ligure, dello scirocco proveniente dall'Africa e dall'azione di copertura sia delle Alpi Apuane che degli Appennini.

«Città privilegiata di un clima temperato e da un'aria balsamica e difesa dalle Apuane dai venti più molesti che si umiliano contro le deliziose colline ai cui piedi scorre la limpida acqua del Frigido prima d'incontrare la città ed il vicino mare. Essendo una città ben fornita sotto il rapporto fisico-metereologico possiamo definirla la Nizza della nostra Toscana.» Emanuele Repetti (Carrara 1776-Firenze 1852).