Villa Fezzano

Porto Venere / Le Grazie / Fezzano / Ca' di Mare (Poets' Gulf) - Houses and Villas

Price: € 650.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

A Fezzano di Portovenere (Golfo dei Poeti) Patrimonio Unesco

A meno di 10 min di auto dal centro di La Spezia e 3 min dal mare, Splendida Villa indipenente di 250 mq circa con Vista Mare.

La Villa posta in Posizione Dominante e Super panoramica sul mare e' cosi Composta: Ci si arriva da un accesso pedonale privato con cancello elettrico, subito ci troviamo immersi nell'anima della casa, su un caratteristico breve vicolo privato con aiuole fiorite sul lato muro, arriviamo a questa area piastrellata (zona esterna sul latro frontale della casa), per cene e pranzi all'aperto.

Varcando il portone si respira una splendida atmosfera di una casa curata, ben ristrutturata, con una scelta di qualità dei materiali, ed una ottimizzazione di ogni dettaglio. Sul disimpegno troviamo sulla destra un doppio Salone con camino, soggiorno e porta finestra che dà sulla corte esterna. Sulla sinistra la cucina in muratura su tre lati, con i colori del mare che ci ricordano il contesto di casa al mare.

Salone e corridoio in parquet tranne la cucina ed il piccolo servizio. Comoda scala in legno porta al primo piano, dove troviamo la zona notte della casa, con una ampia camera matrimoniale, una camera singola con cabina armadio, bagno principale con vasca idromassaggio angolare e box doccia, ed un comodo e funzionale ripostiglio. Anche questo piano, ha il parquet che dona agli ambienti il calore del legno abbinati ad una disposizione degli spazi ottimale.

Ulteriore scala ci porta al piano secondo, dove un open space ci regala la funzionalità e comodità di un soggiorno, un angolo con divano ed un piccolo angolo cottura per la preparazione di cene estive quando c'è l'esigenza dell'utilizzo del terrazzo vista mare per condividere con amici e parenti. Piccolo bagno di servizio con lavatrice.

Ancora un piano e troviamo un'accogliente soffitta mansardata rivestita in legno, attualmente camera per gli ospiti e zona relax-lettura.

Non possiede posto auto di proprietà ma ci sono posti auto per residenti su tutta la strada di arrivo, quindi è possibile trovarlo senza alcun problema anche durante i mesi estivi.

Questa abitazione è un vero MUST per chi ha la priorità di una "vita vista mare" e l'esigenza di ogni confort e di rifiniture di ottima qualità....una casa da entrarci subito senza fare nessun tipo di intervento.

Riassumendo, in questa splendida abitazione semindipendente troviamo:

Ingresso indipendente - Su 4 livelli - Locali: 5 Camere da letto: 3 Bagni: 3.

Terratetto di 240 mq - Terrazzo a tasca di 15mq ca, Zona piastrellata vista mare lato esterno e di arrivo all'abitazione.

Details

Type: Houses and Villas
Area: Poets' Gulf
Town/Village: Porto Venere / Le Grazie / Fezzano / Ca' di Mare
Address: Fezzano
Floor area: 250^m2
Swimming Pool: No
Distance from sea: 3 Minuti
Land: Terrazze Vista Mare
Conditions Ottime subito abitabile

Information: Poets' Gulf

Poets’ Gulf:Porto Venere, San Terenzo, Lerici, Tellaro. Poets’ Gulf is the name given to the Gulf of La Spezia which extends from Porto Venere to the beautiful fishing village of Tellaro and includes the islands of Palmaria, Tino and Tinetto. Lerici, the largest municipality on the Gulf, is part of the Montemarcello Natural Park and together with San Terenzo it is nestled in the picturesque natural bay known as the “Cove of Lerici”, home to some of the finest beaches on the Ligurian coast, with crystal clear waters and wonderfully fine sand. Heading towards Tellaro, a fishing village perched on the sea cliffs, once the haunt of many a pirate, you can reach other amazing coves, either on foot or by sea. At the other end of the Gulf lies the enchanting town of Porto Venere, the beauty of which gave birth to the legend that a temple dedicated to Venus Erycina was once erected on the site now occupied by the Romantic Church of St. Peter’s. Palmaria Island stands on the horizon, separated from the Medieval town of Porto Venere by a strait known as “Le Bocche” where visitors can unwind by bathing in the cool waters or walking along the coast. Porto Venere , Palmaria Island and Tino Island were declared World Heritage Sites by UNESCO in 1997.
BY TRAIN: to La Spezia from where you can catch a bus or ferry service. BY CAR: on the A15 Parma - La Spezia motorway, take the La Spezia exit and follow the signs for Lerici (before getting into town) or for Porto Venere.

TAG: Houses and Villas, Porto Venere / Le Grazie / Fezzano / Ca' di Mare , Poets' Gulf