Casa Le Terrazze sul Mare

Rapallo / Santa Margherita Ligure / Portofino (Tigullio) - Houses and Villas

Price: € 990.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

A Breve Distanza da Rapallo sulla litoranea di collegamento per Zoagli, In Una Fantastica Posizione dominante e super panoramica sul mare da Ponente a Levante con il promontorio di Portofino a farla da padrone, Splendida Casa di Testa, Indipendente su Tre Lati inserita in un condominio con accesso privato composto da villette e case a schiera, in uno dei posti più esclusivi e tranquilli del Tigullio.La casa è di 133 mq (Catastali), con Giardino Privato di 90 mq e' Disposta su due piani con Ingresso indipendente alla proprieta', ed e' composta da un Grande e luminoso Soggiorno con Grande Terrazza con strepitosa vista mare , un cucinino anch' esso con meravigliosa Vista Mare e un bagno di Servizio al piano. Al piano sottostante troviamo Tre Camere da letto di cui una grande camera matrimoniale con Grande Terrazza Vista Mare, Una Camera doppia, una camera singola e altri due Bagni. Fanno parte della proprietà anche due garage adiacenti (uno di 25 mq e l'altro scavato nella roccia di 15 mq), un piccolo posto auto esterno ed un giardino privato di 95 mq, ricavato su una parete rocciosa ed a cui si accede attraverso una passerella; l'accesso all'abitazione si ottiene sempre attraverso questa passerella. La vista che si gode dall'abitazione è la migliore di tutto il condominio, perchè è l'unica abitazione da cui si ha la visione quasi completa di tutto il promontorio di Portofino.
Si tratta infatti di un condominio La Marina di Bardi, situato al di sotto dell'Aurelia, che tra Zoagli e Rapallo passa molto alta; è pertanto al riparo da rumori del traffico ed ha l'accesso diretto e privato al mare (circa 100 m. a piedi), in quella cala che si chiama "Marina di Bardi" (comune di Zoagli); confina direttamente con il Parco Tigullio e con un altro condominio (Marina degli Ulivi), anch'essi privati. Per chi non è del condominio, poter accedere alla piccola spiaggia pubblica è necessario percorrere una scala di migliaia di scalini che collega l'Aurelia al mare; pertanto non sono tante le persone che accedono al mare (solo d'estate; d'inverno non c'è mai nessuno).

Il condominio ha un custode/portiere/giardiniere fisso e la strada privata porta direttamente al mare, giungendo all'interno della Comunione "La Marina", che altro non è che un club nautico dotato di una specie di porticciolo con ricovero barche; durante tutto il periodo estivo lavorano fissi due marinai, che calano le barche in mare al mattino e le ritirano la sera. Per poter avere la barca ed accedere a questa struttura è necessario avere almeno due quote societarie, oggi del tutto introvabili (i posti sono molto limitati), che oltre al posto barca consentono pure l'accesso alle strutture di questo club nautico.
Ottimo investimento Immobiliare di rarissima reperibilita' sul Mercato.

Details

Type: Houses and Villas
Area: Tigullio
Town/Village: Rapallo / Santa Margherita Ligure / Portofino
Address: Marina Di Bardi Rapallo/Zoagli
Floor area: 150^m2
Swimming Pool: No
Distance from sea: 100 Metri
Land: Due Terrazze Vista Mare Giardino e Due Garage
Conditions Buone ma da Riammodernare

Information: Tigullio

GOLFO DEL TIGULLIO: Portofino, Santa Margherita, Rapallo, Zoagli, Chiavari, Lavagna. The first town you reach heading south from Genoa is the renowned summer and winter tourist resort of Portofino, a corner of paradise in the Park’s Nature Reserve with is characteristic maquis shrubland. Moving down the coast brings you to the beautiful Paraggi Bay where the sea is a bright turquoise blue. Further along you have S. Margherita Ligure, located in one of the Gulf’s most beautiful bays and a popular holiday resort the whole year round. At the far end of the Tigullio Gulf lies Rapallo, another well-known tourist resort, thanks to its grand hotels along the seafront, a number of high-class establishments and the numerous artistic, social and sporting events, not to mention its privileged position in the most sheltered part of the Tigullio Gulf. Heading east out of Rapallo, the coast becomes a line of sea cliffs up to Zoagli, a picturesque resort clustered between the mountains and the small beach which stretches out under the railway arches. From here starts a wonderful seaview path along the coast, cut into the rock from which you have stunning views over the Gulf of Tigullio from the lighthouse of Portofino right across to Punta Manara on the Promontory of Sestri Levante. Continuing along the coast will bring you to Chiavari, located in a fertile plain surrounded by olive grove laden hills. Chiavari is a busy seaside resort which still keeps its old town centre, where the houses have low and irregular porticoes, but is also a beautiful modern town with large, spacious avenues lined with palm trees and oleanders and wide flowery squares. Beyond the mouth of the river Entella, is Lavagna, a modern lively seaside resort which is in continual expansion and boasts a modern and large port for pleasure craft and a wide sandy beach further along the coast.
BY TRAIN: along the Rome - Genoa and Bologna-Genoa lines with stations in all the main towns (except Portofino). BY CAR: on the A7 Milan - Genoa motorway and the A12 Genoa - La Spezia motorway, take the Rapallo or Lavagna exits. BY AIR: Genoa airport is a 30-minute drive away.

TAG: Houses and Villas, Rapallo / Santa Margherita Ligure / Portofino, Tigullio