Villa Bella

Chiavari/Zoagli (Tigullio) - Houses and Villas

Price: € 1.090.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

A Soli 10 Minuti dal Mare, in una Meravigliosa Posizione, splendida Villa Indipendente di 200 mq circa con Giardino Privato, e Due Piscine (Una per Adulti e una per Bambini).

La Spaziosa e moderna villa, immersa nella natura e dotata di tutti i comfort per un totale relax Dista solo 6,5 km da Chiavari,

Lo spazio

La casa e' dotata di locali molto ampie ben distribuiti: Luminoso Soggiorno
Cucina molto grande con camino e piastra grill; Due camere matrimoniali con ampi armadi; una camera per bambini; 2 bagni di cui 1 doppio con Jacuzzi;

soppalco con studio che affaccia sulla zona giorno e altra camera/possibilità palestrina o altro Spazio lavanderia con lavatrice ed asciugatrice.

Infissi riscaldamento

Spa

Zona SPA: vasca idromassaggio 5 posti con le luci e casse incorporate, sauna.

Esterno
All'esterno ci sono zona pranzo sotto la tettoia, ampio giardino spazio giochi per bambini e vista panoramica sulle Alpi Liguri, antistante la zona BBQ e forno da pizze oltre il parco con vialetti dove passeggiare ammirando le meravigliose piante

Zona Piscine con 2 piscine:
piscina per adulti di 50 m2
piscina per bambini (profondità 60 cm) con 2 cascate.
Le piscine sono automatiche, mantengono il filtraggio dell'acqua sia di giorno che di notte, hanno un potentissimo impianto acustico amplificatore BOSE che si può collegare a qualsiasi smartphone o tablet.

Descrizione tecnica della casa:

- infissi in pvc doppio vetro

- persiane blindate in alluminio

- impianto irrigazione giardino a zone

- impianto di condizionamento (5 unità interne, 4 esterni)

- impianto di riscaldamento a gpl (termosifoni in tutta la casa, in aggiunta pavimento

riscaldato nella zona living)

- barbecue a gas da incasso "Airone" in cucina con impianto di aspirazione professionale

- stufa termica a legna klover Belvedere 30 (sostituisce utilizzo di gpl)

- impianto solare termico

- impianto di allarme casa

- pavimento parquet castagno (tutta la casa tranne zona living e SPA dove ci sono

piastrelle in gress porcellanato)

- 2 piscine con le luci colorate e audio impianto (4 casse Bose).

Terreno ed altri corpi

Details

Type: Houses and Villas
Area: Tigullio
Town/Village: Chiavari/Zoagli
Address: Leivi
Floor area: 200^m2
Swimming Pool: No
Distance from sea: 10 Minuti
Land: Giardino Privato e Due Piscine
Conditions Ottime subito abitabile

Information: Tigullio

GOLFO DEL TIGULLIO: Portofino, Santa Margherita, Rapallo, Zoagli, Chiavari, Lavagna. The first town you reach heading south from Genoa is the renowned summer and winter tourist resort of Portofino, a corner of paradise in the Park’s Nature Reserve with is characteristic maquis shrubland. Moving down the coast brings you to the beautiful Paraggi Bay where the sea is a bright turquoise blue. Further along you have S. Margherita Ligure, located in one of the Gulf’s most beautiful bays and a popular holiday resort the whole year round. At the far end of the Tigullio Gulf lies Rapallo, another well-known tourist resort, thanks to its grand hotels along the seafront, a number of high-class establishments and the numerous artistic, social and sporting events, not to mention its privileged position in the most sheltered part of the Tigullio Gulf. Heading east out of Rapallo, the coast becomes a line of sea cliffs up to Zoagli, a picturesque resort clustered between the mountains and the small beach which stretches out under the railway arches. From here starts a wonderful seaview path along the coast, cut into the rock from which you have stunning views over the Gulf of Tigullio from the lighthouse of Portofino right across to Punta Manara on the Promontory of Sestri Levante. Continuing along the coast will bring you to Chiavari, located in a fertile plain surrounded by olive grove laden hills. Chiavari is a busy seaside resort which still keeps its old town centre, where the houses have low and irregular porticoes, but is also a beautiful modern town with large, spacious avenues lined with palm trees and oleanders and wide flowery squares. Beyond the mouth of the river Entella, is Lavagna, a modern lively seaside resort which is in continual expansion and boasts a modern and large port for pleasure craft and a wide sandy beach further along the coast.
BY TRAIN: along the Rome - Genoa and Bologna-Genoa lines with stations in all the main towns (except Portofino). BY CAR: on the A7 Milan - Genoa motorway and the A12 Genoa - La Spezia motorway, take the Rapallo or Lavagna exits. BY AIR: Genoa airport is a 30-minute drive away.

TAG: Houses and Villas, Chiavari/Zoagli, Tigullio