Rustico Albachiara

Riomaggiore @ Manarola (5 Terre) - Farm Houses & Bed & Breakfast

Price: € 39.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

Grappoli di case incastonati nella roccia a picco sul mare, una scia di giardini che si arrampica sul versante a terrazzamenti. Appaiono così, inaspettati nella loro bellezza, il borgo di Schiara di Tramonti a est delle Cinque Terre. Sulla collina i caratteristici vigneti che, grazie ad un gruppo di appassionati, sono stati recuperati e riportati in piena attività e tra quest'ultimi con una vista "mozzafiato" sul mare e nel borgo c'è un rustico/terratetto in pietra (indipendente su due lati) su due livelli, da ristrutturare con giardino. L'immobile è composto da un vano e un locale cisterna (per la realizzazione di un bagno) con piccola corte di mq. 5 al piano terra e da un locale al primo piano con camino (con possibilità di realizzare un soppalco in legno per una seconda camera da letto). Superficie: mq. 40. Terreno: mq. 122. Per raggiungere il rustico occorre percorrere un percorso di circa 20 minuti "a piedi" dal parcheggio auto. Sotto la casa (300 metri di strada) si trova lo scalo o "scao" in dialetto. Si tratta di un piccolo tratto di scogliera piatta dove sono presenti alcune casette di pescatori. Non una spiaggia ma un punto meraviglioso per entrare in acqua nel mare cristallino e incontaminato. A pochi passi dall'immobile c'è un trenino monorotaia per il trasporto delle merci. SPESA PREVENTIVATA PER LA RISTRUTTURAZIONE " CHIAVI IN MANO" PARI A 98.000 EURO
Attenzione: l'immobile è accatastato in Classe C/2 (rustico, magazzino, deposito attrezzi) quindi ci si può tranquillamente vivere, dormire e mangiare ma non è possibile ottenere un mutuo/finanziamento in quanto non è accatastato a civile abitazione; inoltre in sede di rogito notarile le tasse che si pagano sono nella misura del 9 % sul prezzo di vendita.

Details

Type: Farm Houses & Bed & Breakfast
Area: 5 Terre
Town/Village: Riomaggiore @ Manarola
Address: Schiara Riomaggiore
Floor area: 40^m2
Swimming Pool: No
Distance from sea: 15 Minuti
Land: Giardino 125 mq
Conditions Da Ristrutturare

Information: 5 Terre

CINQUE TERRE and not only...Monterosso, Vernazza, Corniglia, Manarola, Riomaggiore. The Cinque Terre, a true natural paradise and part of UNESCO’s World Heritage Sites since 1997, the Protected Marine Area of the Cinque Terre since 1998 and a National Park since 1999.
Monterosso is the largest town in the Cinque Terre; made up of two inhabited areas, the old town and Fegina (the real tourist resort), it has two beautiful beaches. It overlooks a small bay and stretches back westwards as far as Punta Mesco. It is surrounded by hills falling down towards the sea which years of human toil have transformed into olive groves, lemon orchards and vineyards, the grapes from which are used to make the famous passito wine, known as sciacchetrà. Vernazza is considered the most enchanting village of the Cinque Terre and the largest tourist attraction. Corniglia is the only village in the Cinque Terre which is not in direct contact with the sea. It is a sort of suspended balcony, which is linked to the sea and the railway by the “Lardarina”, a spectacular stairway with 377 steps. Manarola, a frazione of the municipality of Riomaggiore, with its tower houses is one of the most picturesque villages in the Cinque Terre. A pleasant path leads from Manarola to Volastra, a hamlet located 300 masl, an ideal place for those who love peace and quiet and long walks; Volastra is in fact a junction between all the various footpaths running through the Cinque Terre. Riomaggiore has a vertical layout and its amalgamation of houses and rocks, sun and sea, vineyards and olive groves, streets and squares, have been the inspiration to many an artist, poet, musician and painter.
BY TRAIN: on the Genoa - La Spezia line, all the villages of the Cinque Terre have their own station. BY CAR: on the A15 Parma - La Spezia motorway, take the La Spezia exit or the Brugnato exit on the A12 Genoa - Rome motorway.

TAG: Farm Houses & Bed & Breakfast, Riomaggiore @ Manarola, 5 Terre