"La Casa a 30 Passi dal Mare"

Isola d' Elba (Isola d'Elba) - Houses and Villas

Price: € 990.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

Isola d' Elba

A soli 30 Passi dal Mare, Nell' Antico Borgo Storico di Pescatori di Forno
Splendida Villa Indipendente di 200 mq circa con 1000 mq di Giardino Privato.
La Villa e' composta da un Piano per un totale di 99 mq, ed è composto da: ingresso su porticato, un luminoso Living con soggiorno, cucina e terrazza coperta, vista mare e tramonti, due camere da letto, disimpegno, un bagno,

Il piano seminterrato, di 94 mq, è composto di 7 vani: cantine, disimpegni, locale di servizio, ripostiglio e bagno.
La casa è posta al centro della spiaggia da cui dista non più di trenta passi.

Un doppio accesso carrabile consente agevolmente i movimenti auto anche in piena stagione estiva.

I punti di forza di questa proprietà sono sicuramente la location, la vicinanza alla spiaggia, la terrazza ed i porticati con vista mare e sui bellissimi tramonti, l'ampio giardino, i tre posti auto in proprietà esclusiva posti all'esterno, più il parcheggio interno per due auto; una casa in una posizione strategica nel mondo intimo del vecchio borgo.

Il fabbricato è edificato un piano fuori terra ed uno al piano seminterrato con ingressi indipendenti.

L'accesso al mare si trova sullo stradello pedonale accanto alla casa, a cui si arriva sia dal giardino, tramite un piccolo cancello, o direttamente dal piano seminterrato.

La casa è luminosa e appartata pur nella prossimità della spiaggia, va personalizzata, specialmente ai piano inferiore risanato ma inutilizzato.

è la più piccola delle tre spiagge che si aprono nel Golfo della Biodola (Forno, Scaglieri e Biodola), una striscia di sabbia lunga poco più di 100 metri, che passa da quella fine e dorata nella parte più a destra fino a quella granulosa a sassolini nella parte sinistra ed è circondata da un tratto di scogli.

La spiaggia del Forno è un equilibrio di colori rosa, beige, acquamarina, verde, blu, un piccolo lido dove regna la massima tranquillità con un fondale che degrada dolcemente e ricco di vita. Pur mantenendo la bellezza dell'acqua e della sabbia simile alle vicine Biodola e Scaglieri rimane meno frequentata a causa delle poche possibilità di parcheggio.

E' rivolta verso ovest, ben protetta quindi dal vento di Mezzogiorno e da tutti i venti provenienti da est.
All'ombra di una splendida palma solitaria, un piccolo gruppo di casette, il vecchio borgo marinaro, si affaccia sul mare lambendone la battigia. Le casine, con porte e finestre caratteristiche, sono un equilibrio di colori pastello e si integrano perfettamente con l'ambiente naturale.Tranquilla e intima, conserva le piacevoli sensazioni dei piccoli borghi.
Il panorama mozzafiato al tramonto e l'atmosfera magica la rendono un luogo ideale per coloro che vogliono concedersi il lusso di assaporare il vero sapore dell'Isola d'Elba.

La spiaggia di Forno è in parte attrezzata con uno stabilimento balneare che noleggia ombrelloni, lettini e sdraio, bar, ristorante. L'inconveniente maggiore da rimarcare è la mancanza di parcheggio auto.

Ottimo Investimento Immobiliare ideale per essere vissuto e goguto in ogni stagione dell'anno grazie al clima mite anche in Inverno o per essere messo a reddito con ottimi risultati finanziari nei periodi in cui non la si utilizza .
Dati catastali: A/2 - R.C. € 1.448,66