La Magia del Terratetto Ligure

Lerici/San Terenzo/Tellaro (Poets' Gulf) - Houses and Villas

Price: € 260.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

ARCOLA

Nel suggestivo borgo di Arcola, fra vicoli piastrellati e piazzette, distante soltanto 5 km dalle spiagge di Lerici, e 10 min dalla magnifica città di Sarzana con il suo centro storico, antiquariato e uscita autostradale, questo splendido "terratetto ligure" di 205 mq ha il sapore delle tipiche case di borgo ristrutturato con cura e rispetto dell'originalità dei materiali di pregio e della architettura medioevale.

La particolarità dei suoi interni, con nicchie, travi a vista, pavimenti originali, muri a sasso, etc in spazi ben distribuiti su 3 piani con un appartamento per ogni piano indipendenti fra loro e comunicanti da scala interna della palazzina. Ciò permetterebbe fin da subito, la possibilità di attuare più progetti, dal B&B, affittacamere, o la possibilità di adibire un piano ad abitazione principale, adibendo gli altri piani ad attività ricettiva con buoni risultati finanziari durante la stagione!

Al piano terra, con ingresso indipendente anche da corte piastrellati abitabile, zona giorno open space con cucina in muratura, soggiorno e sala, in un ambiente con la predominanza di muri a sassi magistralmente tenuti. Camera matrimoniale e servizio finestrato con doccia.

Il filo conduttore della scala in marmo, ci porta al primo piano, con un appartamento con ingresso in cucina - soggiorno, una sala - zona relax, e ampia camera matrimoniale con finestre su i due lati della casa, e un bel terrazzo vivibile con splendida vista su tutta la vallata della Val di Magra. Servizio.

Non meno bello, il piano secondo mansardato, con una zona giorno open space molto caratteristica con travi a vista, cucina - penisola e camera matrimoniale con letto singolo aggiuntivo. Il bagno finestrato è sul pianerottolo ma molto bello e funzionale.

Un immobile "da entrarci", con tutti i confort quali infissi in PVC con doppio vetro da poco sostituite, l'arredo e completa di elettrodomestici (qualcuno anche senza essere mai stato utilizzato).

Ideale anche per prima casa, considerando che Arcola ha tutti i servizi di scuola (dal nido alle medie), palestre, etc.

Servizi quali banca, ristoranti, supermercato, farmacia, poste, bar e pasticceria a pochi minuti di auto.

Il parcheggio auto dista 150 mt con la possibilità di raggiungere l'abitazione dai vicoli, con un po' di salita o altrimenti da scale esterne in ferro che dal parcheggio porta ad una delle piazze di Arcola vicine alla casa.

e completa di elettrodomestici (qualcuno anche senza essere mai stato utilizzato).

Da visitarlo per cominciare a fare dei bei progetti di vita futura!!!

Details

Type: Houses and Villas
Area: Poets' Gulf
Town/Village: Lerici/San Terenzo/Tellaro
Address: Arcola
Floor area: 205^m2
Aree esterne: No
Ascensore: No
Garage: No
Posto auto: No
Swimming Pool: No
Distance from sea: 10 Minuti
Conditions Ottime Subito Abitabile

Information: Poets' Gulf

Poets’ Gulf:Porto Venere, San Terenzo, Lerici, Tellaro. Poets’ Gulf is the name given to the Gulf of La Spezia which extends from Porto Venere to the beautiful fishing village of Tellaro and includes the islands of Palmaria, Tino and Tinetto. Lerici, the largest municipality on the Gulf, is part of the Montemarcello Natural Park and together with San Terenzo it is nestled in the picturesque natural bay known as the “Cove of Lerici”, home to some of the finest beaches on the Ligurian coast, with crystal clear waters and wonderfully fine sand. Heading towards Tellaro, a fishing village perched on the sea cliffs, once the haunt of many a pirate, you can reach other amazing coves, either on foot or by sea. At the other end of the Gulf lies the enchanting town of Porto Venere, the beauty of which gave birth to the legend that a temple dedicated to Venus Erycina was once erected on the site now occupied by the Romantic Church of St. Peter’s. Palmaria Island stands on the horizon, separated from the Medieval town of Porto Venere by a strait known as “Le Bocche” where visitors can unwind by bathing in the cool waters or walking along the coast. Porto Venere , Palmaria Island and Tino Island were declared World Heritage Sites by UNESCO in 1997.
BY TRAIN: to La Spezia from where you can catch a bus or ferry service. BY CAR: on the A15 Parma - La Spezia motorway, take the La Spezia exit and follow the signs for Lerici (before getting into town) or for Porto Venere.

TAG: Houses and Villas, Lerici/San Terenzo/Tellaro, Poets' Gulf