Villa Spartaia

Isola d' Elba (Isola d'Elba) - Houses and Villas

Price: € 810.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

In Posizione Dominante e superpanoramica sul Mare e su tutta la Baia di Spartaia, splendida Villa Indipendente di 215 mq circa con 4200 mq di Terreno Circostante.

La Villa è posta sopra la strada provinciale Procchio-Marciana e si raggiunge attraverso una breve scalinata dal parcheggio situato direttamente lato strada con due posti auto privati. Attraverso un piccolo cancello pedonale si arriva alla villa ed a una grande terrazza, perfetta area pranzabile.

La Villa disposta su Due piani fuori terra è così composta:

- Piano terra: ingresso dalla terrazza, portico, grande e luminoso soggiorno con cucina a vista, studio o salottino con deliziosa vista mare, una camera con ripostiglio, un bagno, sottoscala, scala di collegamento al piano superiore. Sempre al piano terra con accesso esterno stanzino attrezzi.

- Piano primo: corridoio su cui si aprono tre camere, un bagno, un terrazzino coperto panoramico e un’ampia terrazza panoramica. Il piano gode anche di accesso esterno indipendente.

- Infine una grande terrazza sul lastrico solare (solarium) con splendida vista.

La villa, edificata negli anni settanta è ben realizzata ed altrettanto ben mantenuta, viene usata dagli attuali proprietari solamente nel periodo estivo.

L’immobile è inserito in un appezzamento di terreno, in parte boschivo, censito come ente urbano, l’intera proprietà ricade all’interno dell’area del Parco Nazionale dell’Arcipelago Toscano.

Il fabbricato misura 215 mq catastali di cui 144 escluse le aree scoperte, il terreno in proprietà misura 4.255 mq.

Immobile per civile abitazione ( A/2 - R.C. € 1.177,52 ) posto nella prima zona collinare alle spalle della spiaggia di Spartaia, la posizione dominante permette di godere di una bella vista mare. La spiaggia di Spartaia è raggiungibile a piedi mentre la vicina Procchio dista solamente 1,2 km.

Una grande dimora con quattro camere, parcheggio privato, vicinanza alle spiagge e splendida vista mare con un prezzo di vendita assolutamente interessante la rendono una ghiotta occasione anche per essere vissuta e Goduta in ogni periodo dell' anno.