La Villa delle Ortensie

Lavagna (Tigullio) - Houses and Villas

Price: € 325.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

"La Villa delle Ortensie "

A soli 4 Km dal Centro di Lavagna (Golfo del Tigullio) e dalle sue meravigliose Spiagge e Mare, in posizione Dominante e Panoramica, splendida Villa di 120 mq circa in Ottime condizioni posta all' Interno di un Giardino Privato e curato di 3600 mq circa.
La Solare Villa e' disposta su Due Piani e composta da Un Piano Terra con un Grande luminoso Soggiorno con camino, una cucina spaziosa con Dispensa, al Primo piano due Camere da letto e un grande bagno finestrato dotato di tutti i confort con Vasca Idromassaggio e Doccia.
Caratteristiche Principali:
- Cappotto esterno e tetto rifatto, infissi interni ed esterni in Pvc. La villa è stata recentemente ristrutturata, garantendo un elevato isolamento termico e la massima efficienza energetica.
- Spazio esterno:
- Ampio terreno circostante di 3600mq, ideale per chi ama gli spazi aperti e il contatto con la natura con Possibilita' di costruire una Piscina
Due posti auto coperti: Comodità e sicurezza per il parcheggio delle vetture.
Disposizione Interna:
-Esterni:
- Porticato: Perfetto per pranzi e cene all'aperto, zona barbecue.
- Terreno: Ampio spazio verde che offre numerose possibilità di utilizzo, dal giardinaggio al relax all'aria aperta.
La Villa e' situata sulle colline del comune di Cogorno, a soli 4 Km dall'uscita dell'autostrada di Lavagna. La proprietà e' in perfette condizioni, offre un ambiente tranquillo e riservato, ideale per una famiglia in cerca di comfort e tranquillità.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno, immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai principali servizi e vie di comunicazione.
Ottimo Investimento immobiliare ideale per essere vissuta e goduta in ogni periodo dell' anno.

Details

Type: Houses and Villas
Area: Tigullio
Town/Village: Lavagna
Address: Cogorno Lavagna
Floor area: 150^m2
Swimming Pool: No
Distance from sea: 4 Km
Land: 3600 mq di Terreno
Conditions Ottime subito abitabile

Information: Tigullio

GOLFO DEL TIGULLIO: Portofino, Santa Margherita, Rapallo, Zoagli, Chiavari, Lavagna. The first town you reach heading south from Genoa is the renowned summer and winter tourist resort of Portofino, a corner of paradise in the Park’s Nature Reserve with is characteristic maquis shrubland. Moving down the coast brings you to the beautiful Paraggi Bay where the sea is a bright turquoise blue. Further along you have S. Margherita Ligure, located in one of the Gulf’s most beautiful bays and a popular holiday resort the whole year round. At the far end of the Tigullio Gulf lies Rapallo, another well-known tourist resort, thanks to its grand hotels along the seafront, a number of high-class establishments and the numerous artistic, social and sporting events, not to mention its privileged position in the most sheltered part of the Tigullio Gulf. Heading east out of Rapallo, the coast becomes a line of sea cliffs up to Zoagli, a picturesque resort clustered between the mountains and the small beach which stretches out under the railway arches. From here starts a wonderful seaview path along the coast, cut into the rock from which you have stunning views over the Gulf of Tigullio from the lighthouse of Portofino right across to Punta Manara on the Promontory of Sestri Levante. Continuing along the coast will bring you to Chiavari, located in a fertile plain surrounded by olive grove laden hills. Chiavari is a busy seaside resort which still keeps its old town centre, where the houses have low and irregular porticoes, but is also a beautiful modern town with large, spacious avenues lined with palm trees and oleanders and wide flowery squares. Beyond the mouth of the river Entella, is Lavagna, a modern lively seaside resort which is in continual expansion and boasts a modern and large port for pleasure craft and a wide sandy beach further along the coast.
BY TRAIN: along the Rome - Genoa and Bologna-Genoa lines with stations in all the main towns (except Portofino). BY CAR: on the A7 Milan - Genoa motorway and the A12 Genoa - La Spezia motorway, take the Rapallo or Lavagna exits. BY AIR: Genoa airport is a 30-minute drive away.

TAG: Houses and Villas, Lavagna, Tigullio