Villa Lunezia

Sarzana & Castelnuovo Magra (Lunigiana mare, Sarzana & Colline del Sole) - Case & Ville di Pregio

Price: € 2.000.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

In Posizione Dominante e Super Panoramica esclusiva villa di campagna situata in posizione privilegiata sulla collina del pittoresco borgo di Castelnuovo Magra, tra Liguria e Toscana, a due passi dal Parco Nazionale delle Cinque Terre. La villa di 400 mq circa e' circondata da un Parco Privato di 6000 mq di alberi di olivo e da Frutta e offre una vista superba, che abbraccia l'intera valle fino alle acque scintillanti del Mare Mediterraneo.

Villa Lunezia è stata accuratamente ristrutturata e ristrutturata con pregiati materiali e tessuti tradizionali di altissima qualità per offrire tutti i confort moderni. I proprietari hanno messo il loro tocco personale e la loro cura in ogni singolo dettaglio e le sfumature utilizzate conferiscono alla casa un'atmosfera luminosa e ariosa.

La Splendida e Solare Villa e' cosi Composta:
Piano terra: soggiorno, terrazza, cucina, sala TV, servizi igienici per famiglie, tre camere da letto con bagno privato,
Primo piano: suite con soggiorno e due camere da letto con bagno en-suite.
Piano inferiore: lavanderia, portico, area fitnessLe splendide 5 camere da letto colorate ognuna con bagno interno offrono una privacy totale per gli ospiti e ogni camera offre una vista meravigliosamente rilassante sul vasto panorama sullo sfondo.

Esterno: piscina privata (dimensioni 12,5 x 5), giardino privato e parco (6.000 s.m.)

CAMERA DA LETTO e BAGNO

Camera da letto 1: principale: letto matrimoniale grande, bagno privato con doccia autonoma, aria condizionata/riscaldamento
Camera da letto 2: letto matrimoniale, bagno privato con doccia autonoma, aria condizionata/riscaldamento
Camera da letto 3: letto matrimoniale, bagno privato con doccia autonoma, aria condizionata/riscaldamento
Camera 4: letto a due piazze, bagno privato con doccia autonoma, aria condizionata/riscaldamento
Camera da letto 5: letto matrimoniale, bagno privato con doccia autonoma, aria condizionata/riscaldamento
Camera da letto 6: due divani letto

IL PARCO

L'ampia terrazza si estende fino a una zona giorno ombreggiata. Qui poltrone e un grande tavolo da pranzo offrono un meraviglioso relax, piacevoli colazioni e l'ambiente perfetto per romantiche cene serali con vista sulla valle e sul mare.

Il giardino con cura è ricco di fiori colorati e alberi mediterranei, con zone ombreggiate per godersi la rinfrescante brezza marina e i panorami eccezionali.
La piscina si trova in un angolo separato del giardino recintato da una siepe per garantire la massima privacy.