La Gemma di Avegno

Nervi / Bogliasco / Pieve Ligure / Sori / Recco (Tigullio) - Houses and Villas

Price: € 150.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

Nel comune di Avegno, in località Testana, una vera gemma, incastonata fra i sentieri della prima collina di Recco e il mare del Golfo Paradiso.
Per apprezzare l'incantevole vista mozzafiato su Punta Chiappa e sul verde circostante è sufficiente accedere alla proprietà tramite un cancelletto che ci porta direttamente nel giardino terrazzato al piano, ottimamente esposto e soleggiato, dove il profumo di una splendida pianta di rose, di un limone e di un gelsomino accompagneranno le vostre fresche serate di primavera ed estate.
L'appartamento, con ingresso indipendente è raggiungibile tramite tratto di scalinata e fa parte di una piccola palazzina di sole 5 unità abitative. 
Ma è all'interno, che questo delizioso appartamento dischiude, come uno scrigno, tutta la sua bellezza: attraverso la porta blindata, un breve corridoio ci conduce al soggiorno, dotato di un divano letto matrimoniale e di un caratteristico camino, che si apre su un ampio balcone proiettato sul mare e sul verde, ideale per pranzi e cene all'aperto. 
La cucina in muratura è stata recentemente realizzata su misura, con ceramiche artigianali dipinte a mano, ed è impreziosita da elettrodomestici SMEG di nuova dotazione. 
La zona notte si compone di una camera matrimoniale e di una singola con possibilità di secondo letto a scomparsa, per un totale di sei posti letto. 
Completano la proprietà un bagno finestrato ed un' intercapedine adibita a ripostiglio. 
Le condizioni interne sono eccellenti, grazie ad un'accurata ristrutturazione che ha coinvolto tutto l'appartamento e che, anche grazie ai caratteristici mobili artigianali in legno, gli conferisce un gusto di grande personalità.
Le porte interne di tutte le stanze sono costituite da antichi portali indiani, scolpiti a mano in legno pregiato.
L'ottima esposizione garantisce sole e luminosità per tutto l'arco della giornata.
Il comfort è garantito da zanzariere a tutte le finestre e riscaldamento autonomo grazie ad una caldaia a condensazione.  
I bassi costi di gestione rendono ancora più interessante questa soluzione anche in ottica di investimento.

Details

Type: Houses and Villas
Area: Tigullio
Town/Village: Nervi / Bogliasco / Pieve Ligure / Sori / Recco
Address: Avegno Recco
Floor area: 61^m2
Distance from sea: 10 mInuti
Land: Giardino e Terrazza Vista Mare
Conditions Ottime subito abitabile

Information: Tigullio

GOLFO DEL TIGULLIO: Portofino, Santa Margherita, Rapallo, Zoagli, Chiavari, Lavagna. The first town you reach heading south from Genoa is the renowned summer and winter tourist resort of Portofino, a corner of paradise in the Park’s Nature Reserve with is characteristic maquis shrubland. Moving down the coast brings you to the beautiful Paraggi Bay where the sea is a bright turquoise blue. Further along you have S. Margherita Ligure, located in one of the Gulf’s most beautiful bays and a popular holiday resort the whole year round. At the far end of the Tigullio Gulf lies Rapallo, another well-known tourist resort, thanks to its grand hotels along the seafront, a number of high-class establishments and the numerous artistic, social and sporting events, not to mention its privileged position in the most sheltered part of the Tigullio Gulf. Heading east out of Rapallo, the coast becomes a line of sea cliffs up to Zoagli, a picturesque resort clustered between the mountains and the small beach which stretches out under the railway arches. From here starts a wonderful seaview path along the coast, cut into the rock from which you have stunning views over the Gulf of Tigullio from the lighthouse of Portofino right across to Punta Manara on the Promontory of Sestri Levante. Continuing along the coast will bring you to Chiavari, located in a fertile plain surrounded by olive grove laden hills. Chiavari is a busy seaside resort which still keeps its old town centre, where the houses have low and irregular porticoes, but is also a beautiful modern town with large, spacious avenues lined with palm trees and oleanders and wide flowery squares. Beyond the mouth of the river Entella, is Lavagna, a modern lively seaside resort which is in continual expansion and boasts a modern and large port for pleasure craft and a wide sandy beach further along the coast.
BY TRAIN: along the Rome - Genoa and Bologna-Genoa lines with stations in all the main towns (except Portofino). BY CAR: on the A7 Milan - Genoa motorway and the A12 Genoa - La Spezia motorway, take the Rapallo or Lavagna exits. BY AIR: Genoa airport is a 30-minute drive away.

TAG: Houses and Villas, Nervi / Bogliasco / Pieve Ligure / Sori / Recco, Tigullio