Casa Monti

Lunigiana Mare (Lunigiana mare, Sarzana & Colline del Sole) - Houses and Villas

Price: € 595.000

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CASA MONTI DIMORA STORICA Monti di Licciana Nardi, Lunigiana Tuscany, Italy Caratteristica residenza padronale del XVII secolo, immersa nella tranquillità della Lunigiana, con ampio giardino, piscina privata, terrazze panoramiche e una suggestiva vista sui monti circostanti. La dimora, ricca di fascino storico e dettagli architettonici originali, è articolata su più livelli e offre spazi ampi e versatili, ideali sia come residenza privata che come struttura ricettiva. Distribuzione degli spazi Piano Primo o Ampio ingresso o Salone affrescato con grande terrazza o Cameretta o Salotto con terrazza panoramica o Disimpegno o Cucina e sala con caminetto ventilato o Disimpegno con volta a crociera o Camera matrimoniale o Camera matrimoniale con soffitto a cassettoni, bagno con doccia e terrazza condivisa con il salone affrescato o Sala con caminetto o Camera con bagno privato o Altra camera con bagno privato o Cameretta o Bagno con doccia Piano Mezzanino o Bagno di servizio Piano Terra o Ingresso nel salone affrescato con angolo cottura o Bagno con doccia o Due camere matrimoniali, di cui una con caminetto decorativo Piano Seminterrato o Taverna con soffitto a volta o Ampio locale adibito a garage (predisposto per un bagno) o Quattro cantine a volta, di cui una con un'altezza di circa 6 metri Sottotetto o Ampio spazio da ristrutturare, accessibile con scala interna DETTAGLI TECNICI Superficie utile: 530 m² Superficie lorda: 800 m² Piani: 3 Camere: 8 Bagni: 5 (+1 di servizio) Stanze totali: 15 Giardino privato: 775 m² Terreno: 775 m² Corte: 30 m² Terrazza: 20 m² Balcone: 12 m² Piscina: ✅ Sì  Cantina: ✅ Sì  Garage: 27 m²  Posto auto: ✅ Sì  Altitudine: 180 m s.l.m.  Vista panoramica: ✅ Sì  Vista sulle Alpi Apuane: ✅ Sì  Arredato: ✅ Sì  Stato: Abitabile  Riscaldamento: Autonomo a gas metano  Classe energetica (IPE): 352.20 Kw/h m²  Zona silenziosa: ✅ Sì DISTANZE PRINCIPALI Trasporti e collegamenti  Stazione ferroviaria di Aulla Lunigiana: 10 km (15 min)  Stazione ferroviaria di Pontremoli: 22 km (25 min)  Aeroporto Internazionale di Pisa (PSA): 90 km (1h 10 min)  Aeroporto di Genova (GOA): 130 km (1h 40 min)  Aeroporto di Firenze (FLR): 165 km (2h)  Aeroporto di Milano Malpensa (MXP): 280 km (3h)  Aeroporto di Parma (PMF): 100 km (1h 20 min)  Autostrada A15 (Uscita Aulla): 10 km (15 min) Distanze dal mare e dai traghetti  Spiagge di Lerici: 35 km (40 min)  Spiagge di Marina di Carrara: 40 km (45 min)  Spiagge delle Cinque Terre: 50 km (1h)  Porto di La Spezia (traghetti per Cinque Terre e isole): 40 km (50 min) Servizi e attività nelle vicinanze  Supermercati: 3 km  Farmacia: 2 km  Ospedale di Pontremoli: 22 km  Ospedale di Fivizzano: 20 km  Ristoranti e bar tipici: entro 2 km PERCHÉ SCEGLIERE CASA MONTI? ✅ Dimora storica con dettagli originali del XVII secolo ✅ Posizione panoramica e tranquilla nella verde Lunigiana ✅ Ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva ✅ Ottimi collegamenti con autostrade, stazioni e aeroporti ✅ Vicino alle spiagge della Liguria e della Toscana Opportunità unica per chi cerca una residenza di charme in Toscana! Per maggiori informazioni e visite, contattaci oggi stesso!