"Villa La Playa 82 "

San Vito lo Capo / Scopello / Castellamare del Golfo / Alcamo (Coste della Sicilia) - Case e ville

Prezzo: € 590.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

In un posizione Favolosa, a pochi minuti dalla bellissima Spiaggia della Plaja con le sue acque cristalline, ma in zona riservata e silenziosa, Meravigliosa Villa indipendente di 300 mq commerciali con Giardino. La villa disposta su due piani e' cosi composta una grande piano terra composto da una zona Giorno, un bagno una Veranda invernale,con un ingresso indipendente troviamo inoltre, un appartamentino con ingresso privato separato composto da cucina, soggiorno Camera e bagno. Al Piano primo, con Vista Mare, troviamo Cinque camere da letto "En suite" ognuna con il proprio bagno e tutte climatizzate. Garage di 45 mq e posti auto di proprieta'.Immobile di rarissima reperibilita' sul mercato e Ottimo investimento immobiliare per essere vissuto, e nel contempo per essere a messo Reddito come attività di b&b che gode gia' di ottimi risultati.

La Villa è così composta:
Piano Terra

a) Appartamento destinato per il gestore dell'attività di B&B composto

Cucina ampia, Veranda coperta con Soggiorno, stanza da letto, bagno e lavanderia.-

b) Attività di B&B costituita:

da una hall di ingresso con Camino spettacolare

camera 101 di 23 mq con bagno privato e predisposizione di impianto cucina in modo da potere dare in affitto anche come monolocale.

Dalla Hall di ingresso si accede alla stanza 101 e alle scala in marmo di granito che porta alle stanze superiori di P.1°

Stanza 102 con letto matrimoniale e bagno privato con accesso al terrazzo comune prospiciente a Nord con vista mare

Stanza 102 con letto matrimoniale con bagno di uso esclusivo appena fuori la porta di ingresso e con accesso al terrazzo comune con vista mare

Stanza 103 composto da due camere con bagno privato

una con letto matrimoniale e l'altra con due letti singoli con accesso al terrazzo comune vista mare.

Mediante scala interna dal p.1° si accede alla mansarda di servizio dove sono collocati armadiature contenenti arredi e biancheria per il B&B.

Nella parte piano terra insiste un grande resede ammattonato zona Nord adiacente alla stanza 101 di p.t.

Ampio garage distaccato dalla abitazione con ingresso anteriore e laterale.

Tutte le stanze sono munite di pompe di calore e di impianto idrico allacciato alla rete comunale.

Serbatoio di riserva idrica di circa 30.000 lt.

L'alloggio si presenta finito in ogni parte con rifiniture di qualità.

La villa si trova alla prima uscita dalla bretella (della A29 PA-Mazara) per C/mare direzione Spiaggia Plaja ed è situata baricentrica ai due aeroporti di Palermo e Trapani.

Si trova nella parte residenziale della Spiaggia Plaja dove si assapora il silenzio e la calma rispetto alla movida della Spiaggia stessa.

La spiaggia Plaja è distante pochi minuti raggiungibile facilmente a piedi.

La villa è in zona di passaggio per le persone che vanno a San Vito Lo Capo e si può raggiungere facilmente, evitando il traffico cittadino, La Riserva dello Zingaro, Segesta con il suo Tempio ed anfiteatro, Erice, Trapani, Palermo, Monreale, etc.