L' Antica Masseria nell' Oasi

Sicilia del Sud (Coste della Sicilia) - Case e ville

Prezzo: € 240.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

In una posizione strepitosa, proprio di fronte all' Oasi naturale di vendicari e della spiaggia della Cittadella da cui dista solo 950 metri), Antico Palmento indipendente, all'interno di una Masseria del 900 con corte comune. La struttura totalmente indipendente è finemente ristrutturata con materiali naturali e di tradizione. Attualmente la struttura è suddivisa in due unità abitative indipendenti di 90mq e 80 mq, con annesso parcheggio privato

1 UNITA' ABITATIVA- di circa 90 mq Loft \open Space, finemente ristrutturato e arredato, è composto da un ampia veranda esterna con tettoia in legno ben rifinita, ingresso su ampio soggiorno con camino, angolo cottura e bagno al piano terra. Camera matrimoniale, cameretta e doppio servizio al primo piano soppalcato.

2 UNITA' ABITATIVA- secondo corpo di circa 80 mq è composto da un ingresso soggiorno, camera da letto, bagno e una seconda camera matrimoniale soppalcata. Completa la struttura una doppia veranda 16mq

L'immobile è dotato di ogni comfort, vista la recente ristrutturazione che si è attenuta rigorosamente al rispetto di tutti i vincoli ambientali e paesaggistici dell'area nel Comune di Noto.

Posizione straordinaria, in quanto è possibile raggiungere facilmente ed a pochi minuti tutti i luoghi di interesse, come le spiagge di San Lorenzo, l'Oasi di Vendicari, il borgo marinaro di Marzamemi, e la splendida città barocca di Noto. La struttura è confinante con l'Agriturismo Tenuta Arangio, e alle cantine e vigneti di "Feudo Maccari".

Ideale sia per essere vissuto e goduto che per essere messo a Reddito. Ottimo investimento ed affare vista la prestigiosa posizione su diversi siti per affitto estivo, quindi si presta ad essere anche un immobile a reddito con un alta rendita annuale (13% verificabile).

NB. il Prezzo esposto di 240.000 euro comprende Intera Casa composta dai due appartamenti.