Villa Montemarcello

Bocca di Magra / Fiumaretta / Montemarcello/Marinella (Bocca di Magra / Fiumaretta / Marinella / Montemarcello) - Case & Ville di Pregio

Prezzo: € 1.150.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

All' Interno del Parco Naturale di Montemarcello, nel comune di Ameglia,tra Llerici e Bocca di Magra, splendida Villa Indipendente di 240 mq circa inserita in un contesto naturalistico di 6000 mq di macchia Meditterranea. La Villa con Splendida Vista Mare su tutto il Litorale delle alpi apuane fino alla Versilia, e' disposta su due livelli, e' Composta da ampi e luminosi ambienti, la prestigiosa residenza conta la zona giorno al piano terra e quella notte al piano, con quattro camere da letto arricchite da parquet e rifiniture di pregio.
L'abitazione, che conta anche un piccolo appartamento ricavato al pian terreno e destinato agli ospiti o alla servitù, ha un taglio caratteristico e deliziosamente asimmetrico, un interessante plus architettonico.
Un doppio ingresso consente l'accesso alla proprietà, corredata da un grazioso bosco e da un parco di 6.000 mq.
La proprietà si trova in una strada riservata che sale sulla costa di Monte Marcello, in una zona esclusiva che gode di massima privacy, molto richiesta da chi non ama la confusione del turismo estivo.
La villa in vendita sulla costa ligure, rappresenta un'oasi di pace con affaccio sulla foce del fiume Magra e vista del mare che si estende fino a Livorno, come sfondo le maestose Alpi Apuane con le sue rinomate cave di marmo.
La proprietà è circondata da 2000 mq di giardino recintato oltre ad un ulteriore terreno attiguo di 4000 mq posto a monte della villa.
Limitrofo all'ingresso carraio, si trova uno spazio esterno, delimitato da aiuole di ortensie, che permette di parcheggiare diverse automobili, sulla sinistra ci si affaccia sul giardino sottostante, con cancello pedonale verso la strada, e si arriva alla splendida terrazza panoramica vista mare della villa dove troviamo l'ingresso principale.
La villa realizzata durante gli anni '70 e sviluppata su due livelli per un totale di 240 mq, si presta bene ad essere riadattata in uno stile più moderno, tramite una puntuale e mirata ristrutturazione.
Dal caratteristico patio porticato, si accede a questa villa di prestigio in vendita, direttamente nella grande e luminosa zona giorno con doppio salone con camino, gli affacci sulla terrazza vista mare regalano una vista incredibile creando una particolare continuità visiva tra spazi esterni ed interni.
Completano il piano terra una sala da pranzo, la cucina con accesso esterno verso la zona barbecue, una camera singola, un bagno con doccia ed un locale lavanderia e ripostiglio.
Si accede alla zona notte collocata al primo piano tramite una scala in legno posta nel salone.
A questo livello trovano collocazione una camera matrimoniale con bagno en-suite, dotata di accesso indipendente dal portico esterno e dal terrazzo che costeggia tutto il retro dell'abitazione e si collega tramite scala alla terrazza con il patio posta al piano terreno.
A completamento della zona notte, troviamo una camera da letto molto ampia con una grande e suggestiva terrazza vista mare, un'ulteriore camera matrimoniale con accesso al terrazzo sul retro e un bagno.
I diversi accessi verso l'esterno permettono che tutti gli ospiti abbiano una propria indipendenza e privacy. La posizione di questa villa di prestigio vista mare in vendita in Liguria è meravigliosa e perfetta per chi vuole passare tranquille giornate in un ambiente sofisticato e riservato.
La proprietà risulta in buone condizioni di manutenzione, richiede comunque alcuni interventi di ristrutturazione.