Villa la Quercia

Lunigiana Mare (Lunigiana mare, Sarzana & Colline del Sole) - Case e ville

Prezzo: € 365.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

VILLA QUERCIA

Irola, Filattiera - Tuscany, Italy

Indirizzo: Via Irola, Villafranca Lunigiana

La villa è su due livelli ed è composta da:

PIANO TERRA: Ampio soggiorno con camino, cucina attrezzata, disimpegno, camera matrimoniale con camino, lavanderia, bagno di servizio e cantina;

PIANO PRIMO: due camere matrimoniali, una camera con soppalco, studio con divano letto, due bagni con doccia e due terrazze.

DESCRIZIONE

Immersa nel verde, all'ombra di una grande quercia secolare, dalla quale prende il nome la Villa, in posizione riservata e panoramica, vendiamo immobile in stile puramente Toscano, con piscina, barbecue e un suggestivo boschetto adiacente.

Villa Quercia è stata ristrutturata in un'incantevole casa vacanza con tre camere da letto per una famiglia o poche coppie. Con spazi abitativi ventilati e tranquille camere da letto private, la villa offre tutta l'architettura tradizionale e le viste sulla campagna toscana con tocchi di romanticismo e splendore.

Appena fuori dal recinto della villa, troverai il vero cuore della casa: un ampio cortile con zone relax e pranzo sia soleggiate che ombreggiate, oltre a una piscina e un forno a legna comodo e funzionale per cucinare pizze spettacolari.

C'è molto da amare anche all'interno, dal soggiorno con un romantico caminetto a una cucina ben attrezzata, connessione Wi-Fi e una piccola terrazza con vista sulla foresta.

Gli interni di Villa Quercia combinano il fascino rustico con la raffinatezza moderna. Nel soggiorno, un soffitto con travi a vista, pavimenti in mattoni e un camino in pietra sormontato da una pesante mensola in legno parlano del passato della villa, mentre morbidi divani e sedie antiche offrono comfort e stile.

La piccola cucina è completamente attrezzata con pentole in rame a vista e mette in risalto le piastrelle bianche con pareti color avorio.

CARATTERISTICHE TECNICHE

Superficie utile: 200 m2 Superficie lorda: 240 m2

Piani 2 Stanze: 7 Camere: 4 Bagni: 3

Terreno: 6392 m2 Altitudine: Slm 380

Stato: Ristrutturato

Riscaldamento: Autonomo a gas propano

Vista Panoramica: Si

Dalla collina di Irola dove si trova Villa Quercia, i borghi medievali di Filattiera, Filetto, il Castello di Malgrate e Bagnone sono a pochi minuti di distanza. In auto dista 6 km dai ristoranti più vicini, circa 16 km dal paese di Aulla e 50 km dalle famose Cinque Terre.

Punti di interesse: