Villa Pinetina

Villa Pinetina

Marina di Pietrasanta (Versilia) - Case e ville

Prezzo: € 998.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

"VILLA PINETINA"

Nella fascia più prestigiosa di Marina di Pietrasanta, a 300 metri dal litorale, in zona signorile, centrale, appartata e tranquillissima, incontriamo "VILLA PINETINA", bellissimo fabbricato bifamiliare edificato nel corso degli anni '80 dotato di 1.000 mq di giardino esclusivo dove insiste un piccolo prefabbricato, urbanisticamente regolare, adibito a deposito attrezzi.

"VILLA PINETINA" GODE DI UNA INVIDIABILE UBICAZIONE.

"VILLA PINETINA" è dotata di accesso carrabile e pedonale, di una zona adibita a parcheggio separata idealmente dall'ampio giardino attrezzato e dotato di zona barbecue, di un'ampissima veranda d'ingresso che dalla primavera all'autunno diventa il vero ritrovo familiare; è consentito realizzare la piscina

"VILLA PINETINA" GODE DI UNA PRIVACY IMPAREGGIABILE.

Il piano terra di "VILLA PINETINA" è costituito da una sala idealmente divisa in zona pranzo e soggiorno e dotata di accesso diretto all'ampia veranda, da un cucinotto dotato di accesso diretto al giardino, da una camera/studio e da un bagno di servizio.

"VILLA PINETINA" OFFRE VIVIBILITA' E COMODITA' UNICHE NON RISCONTRABILI IN IMMOBILI DI PARI LIVELLO.

Il piano primo di "VILLA PINETINA" è costituito da tre camere matrimoniali, di cui 2 dotate di terrazza privata e da un grande bagno mentre al piano seminterrato troviamo una bella taverna, un ampio vano adibito a lavanderia/stireria e un locale caldaia.

"VILLA PINETINA" E' UN IMMOBILE DI PREGIO E SE NE CONSIGLIA VIVAMENTE L'ACQUISTO.

CENNI SU PIETRASANTA.

Pietrasanta e la sua Marina sono legati fin dal XII secolo e nel ‘500 Cosimo I de Medici iniziò la bonifica del territorio che proseguì sotto il Granducato di Toscana; nel 1765 venne costruito il "Ponte del Principe" per collegare le "due pinete" della "VERSILIANA" separate dal Fiumetto.

Alla fine dell'800 iniziò la prima vera urbanizzazione del territorio e tra le due guerre Marina di Pietrasanta divenne una vera stazione turistica, ma solo dagli anni '50 ebbe inizio la vera espansione del litorale.

La "Versiliana" nel periodo estivo è sempre stata oggetto di eventi culturali importanti ma da quando il Comune acquisì la Villa, gli eventi del "Festival della Versiliana" assunsero valenza anche internazionale.

Agli inizi del ‘900 Marina di Pietrasanta era dotata di una linea tranviaria "La Tranvia della Versilia" che la collegava a Forte dei Marmi, Viareggio, Pietrasanta e Arni; la linea fu dismessa a seguito dei bombardamenti della 2° guerra mondiale.

CLIMA

Il clima è particolarmente mite, influenzato dagli influssi atlantici, dall'azione mitigatrice del mar Tirreno, dalla copertura delle Alpi Apuane e degli Appennini e dallo scirocco proveniente dall'Africa.