Casa San Martino

Sestri levante (Baie del Levante) - Case e ville

Prezzo: € 170.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

A Velva, incastonato nelle alte colline di uno splendido paese nell'entroterra ligure a pochissimi km dal mare, e a 18 km da Sestri Levante nel CENTRO STORICO attualmente soggetto a recupero Splendida casa Indipendente di 110 mq circa disposta su tre Piani
Tutti Ristrutturati e si sviluppa su: un Piano Terra con monolocale con ingresso indipendente composto da bagno con finestrino. La re-stante parte si può adibire ad angolo cottura e angolo divano letto.
Piano Primo: bagno con finestra e ampia camera con VISTA MARE.
Piano Secondo: ampio soggiorno luminosissimo con VISTA MARE su tre finestre, cucina separata, anch'essa con una finestra VISTA MARE
Sottotetto tutto in legno a vista, con finestrino, unico vano open utilizzabile a piacimento.
La casa vanta finiture di pregio:
- Pavimenti e scale in cotto impruneta
- Recupero dei vecchi solai con travature in legno di castagno e tavelle fatte a mano in cotto antico
- Recupero dei muri originali in pietra
- Serramenti in legno massello NUOVI
- Impianto di riscaldamento autonomo tra i piani, NUOVO
- Due canne fumarie NUOVE per stufe a pellet o a legna
- Due bagni NUOVI con box doccia, specchio e lavabo con mobiletto
- Impianto elettrico NUOVO
- Impianto TV NUOVO
- Tinteggiatura di tutti i vani
- Trattamento cotto
La casa è completamente finita, pronta per essere abitata.La casa ha i requisiti per rientrare nelle seguenti agevolazioni fiscali:

La casa si trova in un borgo vincolato dalla Soprintendenza archeologica, belle arti e paesaggistica di Genova e pertanto dovrebbe essere esente dall'adeguamento energetico previsto dalle norme.Ottimo Investimento Immobiliare ideale per essere vissuta e Goduta in ogni periodo dell Anno.

Dettagli

Tipologia: Case e ville
Zona: Baie del Levante
Località: Sestri levante
Indirizzo: Velva Castiglione Chiavarese
Superficie: 110^m2
Vista mare: No
Distanza dal mare: 18 Km
Condizioni Ottime Pari al Nuovo

Informazioni: Baie del Levante

BAIE DEL LEVANTE: Sestri Levante, Moneglia, Framura, Deiva Marina, Bonassola, Levanto. Sono i 6 comuni costieri liguri compresi tra il Golfo del Tigullio e le 5 Terre. Sestri Levante è una piccola e incantevole penisola che si protende in uno dei tratti più belli del Mar Ligure caratterizzata da due splendide baie, la Baia del Silenzio e la Baia delle Favole con la spiaggia e il lungomare. Sestri Levante mantiene il ritmo tranquillo dei borghi marinari pur offrendo occasioni di svago e shopping.Deiva Marina con la sua spiaggia ampia e sabbiosa e il mare limpido è da sempre la meta ideale per le famiglie e gli appassionati di immersioni.Framura dal 2015 tra i borghi più belli d'Italia,è una cittadina fuori dal comune a cominciare dalla sua conformazione,infatti non si sviluppa intorno ad un nucleo centrale, ma si compone di 5 pittoreschi Borghi: Costa, Setta, Anzo, Ravecca e Castagnola. La natura è un'esplosione di profumi di timo e ginestre e di colori (tutte le sfumature del blu del mare e del verde delle vigne , degli ulivi, dei mirti, dei pini marittimi...) Bonassola è una piccola oasi di pace e tranquillità, adagiata tra due promontori ha preservato la sua natura di borgo di pescatori tranquillo e riparato. Gode di una grande spiaggia di ghiaia con alle spalle una lussureggiante vegetazione che le garantisce un clima fresco e ventilato. Levanto è una cittadina da godere tutto l'anno ricca di monumenti, palazzi storici e incantevoli spiagge.

SI RAGGIUNGONO in treno con la linea GE-SP , tutte le località hanno la loro stazione; in auto con l'autostrada A12 GE-LI uscite a Levanto, Sestri Levante, Deiva Marina o Carrodano.

TAG: Case e ville, Sestri levante, Baie del Levante