La Villetta delle Isole

San Teodoro/Loiri Porto San Paolo (Sardegna Orientale) - Case e ville

Prezzo: € 285.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

Comune di San Teodoro - località Lu Fraili di Supra Via Delle Isole.

In Posizione Dominante e Panoramica sul Mare, Splendida Villetta a schiera di 110 mq con Terrazza Vista Mare, ingresso e giardino privato, a 5 minuti dalle bellissime spiagge di Lu impostu, La Cinta, Puntaldia e Cala Brandinchie.

La villetta, ha un ampio cortile anteriore, che diventa un comodo posto auto, e finiture di pregio. Si sviluppa su due livelli catastalmente uniti con scala interna di proprietà:

Al piano terra troviamo ingresso, cucina, bagno completo, soggiorno con vista mare che comunica con una terrazza/solarium di 30mq con splendida vista mare.

Al piano primo vi si accede dalla scala in marmo di Orosei e troviamo un'ampia camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un ampio terrazzo di 25 mq con vista mare.

L'immobile è poi provvisto di ampio locale da definire direttamente sotto il solarium di circa 25 mq che potrebbe diventare garage/locale sgombero.

Ben coibentata, la struttura poggia su fondazioni isolate. Riscaldamento + pompe di calore/aria condizionata in tutti gli ambienti. Caldaia a gas per acqua calda. Cisterna riserva idrica. Classe energetica A3.

La Via Delle Isole si trova in una zona tranquilla e residenziale di San Teodoro. La case è immersa nel verde, in un contesto misto di riservatezza ed esclusività, gode di un ottima vista sia dal piano terra che dal piano primo.

Si trova a soli (10 Km) dall'Aeroporto Internazionale di Olbia Costa Smeralda e dal porto l'Isola Bianca/ Porto.

Per gli amanti del golf, due dei migliori campi da golf della Sardegna si trovano a 3 minuti dalla casa: il Puntaldia Golf Club (9 buche) e a circa 30 minuti il Pevero Golf Club (18 buche). Le attività commerciali sono facilmente raggiungibili dirigendosi o verso San Teodoro o semplicemente scendendo nella frazione (Lu Fraili). La zona è ottimamente collegata alle principali vie di comunicazione.