"La Villa del Duca "

"La Villa del Duca "

Golf van La Spezia (Golfo dei Poeti) - Huizen en villa's

Prijs: € 998.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

Sulle Alture del Golfo di La Spezia, in una meravigliosa Posizione Panoramica e Dominante, Magnifica proprietà soleggiata con stupenda vista mare in zona servita dai mezzi pubblici, vicina al Parco Nazionale delle Cinque Terre ed ai suoi sentieri per gli amanti del trekking e del biking e a pochi minuti di auto dal centro e dalla stazione ferroviaria di La Spezia nonché dalla partenza dei traghetti per raggiungere facilmente le Cinque Terre. Le spiagge di Lerici e Portovenere sono vicine come il porto turistico Mirabello ed il Centro Commerciale "Le Terrazze". La proprietà è composta da una casa tipica signorile in stile ligure del fine ottocento, indipendente su tre lati e recentemente restaurata e ristrutturata, divisa in tre unità immobiliari e da una casetta in pietra completamente indipendente. Gli immobili sono tutti dotati di ampie terrazze con viste sul Golfo dei Poeti e sono interamente arredati. Complessivamente hanno una superficie di mq. 300 più cinque grandi terrazze, quattro terrazzini, tre saloni, quattro cucine, otto camere da letto, sei bagni, oltre a mansarda, sottotetto e cantina. La proprietà è interamente recintata e comprende 2000 mq. di terreno circostante dei quali 350 mq. a prato inglese irrigato, due ampie aree di parcheggio, gazebi e pergolati. Completa il tutto una bellissima piscina interrata e riscaldata, con idro-massaggio e con tapparella elettronica di copertura. Impianti di riscaldamento autonomo (gas metano), infissi termici, cancello automatico, Wi-Fi e parabola satellitare. Attualmente gli immobili sono in parte utilizzati come residenza ad uso turistico con profitti interessanti. La proprietà è facilmente raggiungibile dal casello autostradale mentre l'aeroporto di Pisa dista circa 80 Km.