"L' Antica Tenuta della Balata dei Turchi"

Pantelleria (Isole della Sicilia) - Case & Ville di Pregio

Prijs: € 1.190.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

Villa con spettacolare vista mare a Pantelleria La Tenuta è composta da una serie di Dammusi in pietra collegati fra loro da terrazzi, patii e giardini pensili con vista sul mare.
La vista è fantastica e spazia sul mare fino all'orizzonte oltre il quale si trova la vicina Africa.
Gli edifici si sviluppano per una superficie complessiva di 250 mq lordi, più 210 mq di spazi esterni terrazzati, e comprendono:
Dammuso 1 con suite padronale composta da:
- ampio soggiorno affacciato sul portico e sul
terrazzo parzialmente porticato
- sala da pranzo con cucina e terrazzo porticato
- disimpegno
- camera da letto matrimoniale con cabina armadio
e terrazzo porticato
- locale spogliatoio con ampio bagno
- seconda ampia cucina esterna indipendente con
zona pranzo porticata collegata all'area barbecue
- ampio locale di servizio e vano magazzino
Dammuso 2 per foresteria composta da:
- ampio soggiorno doppio con camino affacciato
sul terrazzo porticato
- cucina con terrazzo porticato e zona pranzo
esterna porticata
- tre camere da letto matrimoniali
- due bagni
- solarium con giardino e doccia esterna
Dammuso 3 dépendance composta da:
- camera matrimoniale con disimpegno spogliatoio
- ampio bagno
Ampio garage e locale magazzino con grande
terrazzo soprastante porticato

Ampio garage e magazzino con grande terrazzo soprastante e due ampie cisterne
Scenografico teatro en plein air
TERRENO 8500MQ
POSSIBILITA' ACQUISTO LOTTO DI TERRENO/VITIGNO E ULTERIORE DAMMUSO

Gli edifici sono stati restaurati negli anni
settanta, secondo le particolarità
costruttive tipiche dei dammusi,,
caratterizzati dall'impiego di coperture
in pietra e tufo con interni a botte,
evitano il surriscaldamento estivo e
mantengono freschi gli ambienti interni;
le intercapedini perimetrali, nascoste
dalla naturale orografia del terreno
garantiscono la totale assenza di
umidità e la corretta ventilazione delle
pareti. I rivestimenti dei terrazzi e dei
camminamenti sono in tufo battuto a
mano: caratteristica che ne permette
l'elasticità, la freschezza d'estate e la
praticità della manutenzione e pulizia.
La struttura è totalmente funzionante e
autosufficiente: arredata con gusto nel
rispetto delle tradizione locale, è
dotata di ampia riserva d'acqua
mediante due ampie cisterne con
approvvigionamento diretto, potenza
elettrica fino a 10 K/watt, impianto tv e
telefonico satellitare, illuminazione
esterna di tutti i percorsi e dei terrazzi,
impianto di irrigazione, ampio garage e
magazzino.