Villa Martina

Golf van La Spezia (Golfo dei Poeti) - Huizen en villa's

Prijs: € 650.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

"Villa Martina" Vezzano Ligure Golfo di la Spezia
In Posizione Dominante e Superpanoramica sul golfo, Splendida Villa di 300 mq circa con Terrazza Vivibile e Godibile di 250 mq circa con una Meravigliosa Vista Panoramica aperta, soleggiata e con il mare all'orizzonteLa Villa curata in ogni dettaglio e' in condizioni Perfette e unica nel suo genere, si compone di una cucina con comoda dispensa, un doppio luminosissimo Soggiorno con camino a legna ventilato modernissimo, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia e vasca e una stanza adibita a ripostiglio.Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo un'ampia zona studio luminosissima grazie ad una grande finestra centrale con vista sul golfo, due camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno privato, di cui una padronale con cabina armadio ed accesso alla terrazzina privata, solarium dalla vista aperta sulla vallata.Andando a riepilogare, tra il piano terra ed il primo piano avrai a disposizione un totale di: 1 cucina, 2 soggiorni, 3 camere da letto, 1 studio, 1 cabina armadi, 3 bagni e 2 terrazze abitabili.Al piano terra avrai un ULTERIORE APPARTAMENTO DI 60 MQ, con ingresso indipendente, composto da un piacevole soggiorno con termo-stufa a pellet e impianto di aria condizionata,un angolo cottura, una camera matrimoniale, un servizio e una balconata di accesso.Questa seconda unità immobiliare è completamente indipendente, pertanto è perfetta se hai un doppio nucleo familiare o se vuoi farla lavorare come b&b.Sullo stesso piano della depandance, ci sono anche la CANTINA e la zona lavanderia.Le moderne tecnologie impiegate nella ristrutturazione comprendono un impianto di aspirazione centralizzato, l'impianto di climatizzazione e riscaldamento idronico con termoconvettori e caldaia a condensazione controllabile da remoto tramite applicazione, la predisposizione sul tetto per pannelli fotovoltaici e solari, impianto di antifurto perimetrale e telecamere interne ed esternee gli infissi in PVC Okonoplas.Nel terreno di proprietà adiacente, di circa mt. 350, ora coltivato ad uliveto avrai la possibilità di ricavare N.3 POSTI AUTO, comodissimi. in posizione aperta e soleggiata, è caratterizzata da un design ricercato e resterai affascinato dalle sue finiture extralusso; il concept è minimalista, si respira un'atmosfera di serenità e pace grazie alla palette di colori neutri scelti, ogni materiale e tecnologia scelti durante la ristrutturazione (anno 2017) sono di ottimo livello!Tutto l'arredamento che vedi in foto è COMPRESO nella vendita, tutti gli accessori di pregio, le tecnologie avanzate nel perfetto stile contemporaneo che identifica la scelta che è stata fatta durante la ristrutturazione del 2017.Questa casa ti permetterà di godere di ogni comfort, a partire dalla grande TERRAZZA ABITABILE panoramica di 250 mq, nella quale potrai fare cene e pranzi all'aperto o rilassarti nella zona conversazione con un'impagabile vista mare, anche quando il tempo è incerto grazie alla presenza del porticato.Questo spazio esterno è il fiore all'occhiello di questa proprietà, ed è impreziosito dalla SECONDA TERRAZZINA ABITABILE privata, dalla quale avrai accesso dalla camera da letto padronale, al primo piano.Ottimo investimento immobiliare ideale per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell anno.